Auf dem ehemaligen Resart-Ihm Gelände der Stadt Raunheim entsteht u.a. das neue Headquarter der Lufthansa-Tochterunternehmen Lufthansa Systems und Lufthansa Industrial Solutions als Initialprojekt zur Entwicklung des gesamten Gewerbestandortes Airport Garden.

Bei Fertigstellung im 2. Halbjahr 2017 werden über 1.000 Arbeitsplätze innerhalb des aktuellen Lufthansa-Bürokonzeptes "New Workspace" auf einer Mietfläche von über 16.000m² eine neue Heimat finden.

Unser Bauherr, die Leyendecker-Gruppe aus Frankfurt/Main errichtet das Objekt als Eigentümer schlüsselfertig für den Generalmieter Deutsche Lufthansa AG.

Flankierend zum Bürostandort wird außerdem ein Parkhaus mit ca. 350 Stellplätzen errichtet und ein historisches Bestandsgebäude revitalisiert, welches u.a. die Kantine des Bürostandortes der Lufthansa aufnimmt und vom Lufthansa Tochterunternehmen LZ Catering betrieben wird.

unsere Leistungen

Bauherrenberatung/-vertretung

• Mitwirkung und Beratung bei der Verhandlung des Büromietvertrages
• Kostenmanagement in Bezug auf den abgeschlossenen Mietvertrag und die darin getroffenen Sondervereinbarungen
• Zentraler Ansprechpartner des Bauherrn für alle Fragen zur Planung und zum Bau
• Mitwirkung bei der Finanzierungsbeschaffung
• Beratung des Bauherrn zum Einsatz von Planern und Sonderfachleuten
• Einholen von Honorarangeboten und Vorbereiten der Vergabe von Planungs- und Betreuungsleistungen mit Bedarsfleistungen
• Beratung zum Abschluss von Verträgen mit dem Planungsteam und Sonderfachleuten
• Abruf von optionalen Leistungen des Planungsteams
• Überwachung des Planungsteams
• Rechnungsprüfung der Leistungen von Planern und Sonderfachleuten
• Mitwirkung und Beratung bei der Verhandlung des GU-Vertrages
• Nachtragsmanagement, Betrachten von alternativen Lösungen und Vorbereiten der Vergabe von Nachtragsleistungen anhand der vom Planungsteam geprüften Nachtragsunterlagen
• Vertretung des Bauherrn gegenüber dem Planungsteam und dem Generalunternehmer innerhalb von regelmäßigen Baustellenbesprechungen
• Vorbereitung des regelmäßigen Zahlungtermins
• Einholen von Rechtsberatungen zu Vertragsthemen 
• regelmäßiger Bericht an den Bauherrn zum Stand der Baustelle
• Kostenverfolgung der GU-Leistung anhand des von der Bauleitung geprüften Abrechnungsstandes
• Kostenverfolgung der Planungsleistungen
• Bürgschaftsmanagement